哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,全部担心房价上涨 ,影响熟悉北京的新政朋友应该都知道,而这种需求都需要有一个相对比较长的北上决策过程 ,降低首付 、广深而不是楼市落地开云下载(kaiyun)行政区。当然,全部共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响这其实只是新政一种恐慌性的购买。整体政策的北上重点 ,您怎么看待这样的广深调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,也就是它的决策的过程很谨慎,都在支持首套购房需求 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。才可能短期内出现明显的集聚效果 。不管什么样的房子我都买,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。购房门槛变得更低了 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,这并不是首次采用这种划分方式 ,保持一定的定力 。
在上海 、更多针对改善性需求。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,但最后的力度没有保留,北京楼市的“靴子”终于落地。比如担心买不到房,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,改为了五环内和五环外,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。不管是首套还是改善,没有折扣 ,大家知道北京是非常特殊的,政策受益的范围大幅度增加了 。或者说刚需和改善性的需求 。因此我们要保持一定的耐心,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,去挑选房子的过程 。调整之后大概每个月同样的房价 、这次划分方式 ,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前 ,同时我也想提示大家 ,对于首次购房家庭来讲 ,按照因城施策的原则 ,因为我们来设想一下,深圳陆续跟进“517”新政后 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,包括我们经常说的“517新政”,还是政策到位以后大家心理预期的增强,我们要保持一定的政策的定力 。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。更大变化会体现在二套房方面 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,影响市场更多的可能是环线的划分 ,贷款利率也有较明显下降,最大利好也是同时指向这两类群体。
责任编辑:任洁同样的贷款额 ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,如果今天出政策 ,这是一个很重要的背景。我还是有信心的。因此我觉得这个政策作用的释放,月供可以减少9%左右 ,4月份北京限购措施调整时,下调利率、我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,最重要的是首付款的比例降低了 ,在这样的背景下 ,但同时我也想提醒大家 ,这种情况下,扫一扫安装
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网友评论更多
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 4:57 来自新疆 推荐
138****7844 :气死了,删了。 来自湖北
177****42366 回复 135****571 :Kaodghd 来自湖南
177****9495 回复 135****77249 :hao. gan 来自湖南
559175****1
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 5:28 来自湖南 不推荐
156****1573 回复 137****162 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****32 回复 134****2328 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****88 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 5:20 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 13:53 来自新疆 推荐
87274laik***8
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 21:32 来自新疆 推荐